新築・リフォームガイド（富士市・富士宮市）

富士市・富士宮市周辺地域の新築・リフォームに関する御用命は、私、桐山孝にお任せください。
■桐山 孝（きりやま たかし）紹介

■お問合せ
有限会社アウターネットワーク（創建事業部）
〒418-0001　静岡県富士宮市万野原新田3281-4
Tel.0544-27-0201　Fax.0544-27-0408
mail@outer-network.com

富士市・富士宮市周辺地域の新築・リフォームに関する御用命は、私、桐山孝にお任せください。また、当コーナーでとりあげて欲しい事柄がありましたら、私（桐山）宛にメールください。mail@outer-network.com

　悪質な詐欺事件などで、建築・リフォーム業界不振が続いています。そんな中、よくある質問に「どこに頼んだら良いのかわからない。」という事柄があります。この質問は、『何を重視するのか』によって答えが変わってきますので、簡単には解答できません。しかし、頼む前に何を知っておくべきかは答えられます。という訳で、このコーナーでは、リフォーム前に知っておくべき事柄をできるだけ簡単に紹介していきます。胃腸薬は『食べる前に飲む』を心がけ、リフォームは『頼む前に読む』を心がけましょう。

—−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
　■ 3万円のプチリフォーム で、
　　　　　　　浴槽がテフロン加工のフライパンみたいになる！
—−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
　　古くなった浴槽の表面は、磨耗によりキズができ汚れが入りやすくなっています。このため、入り込んだ汚れは洗っても落ちにくく肌触りも悪くなります。このキズは、雑菌にとって格好の住処となり、衛生的にも良くありません。特に、免疫力の弱い小さなこどもには注意が必要です。

■ 施工費はわずか3万円！

　浴槽交換となると、百万円前後の予算が必要となります。しかし、コーティングなら、3万円（一般的な大きさの場合）で済みます。私は、予算に制限がある方や、再生可能である浴槽であれば、浴槽コーティングをオススメしています。

■浴槽がテフロン加工のフライパンみたいになる！

　キズを研摩した後、特殊なコーティング加工を施すことにより、浴槽に付く汚れの侵入を防ぐだけでなく以前の輝きが甦ります。また、優れた防汚性能により、付着した汚れも簡単に洗い流せます。

■ 輝きが蘇る！

　古くなった浴槽は、擦ってもキレイになりません。これは、表面に出来たキズに汚れが入り込んでいるからです。このキズを研摩した後、コーティング加工する事で、色艶を蘇らせます。

■掃除が消える！

　コーティングする事により、浴槽の保護と素材の寿命を延ばします。清掃もシャワーで流す程度でOKなので、従来の大変な掃除が消えます。もちろん新しい浴槽にも最適です。

■その日に入浴できる！

　施工時間・乾燥時間を含め３〜５時間なので、その日のうちに入浴が可能です。加工後は、柔らかいスポンジと中性洗剤で軽く洗い流して下さい。

【アウターネットワーク創建事業部取り扱い品目】
■新築・増築・リフォーム
　l　一般住宅　l　畳　l　店舗新装・改装　l　看板　l　塗装・防水　l　水道工事　l　バルコニー・テラス　l　防犯設備　l　倉庫・ガレージ　l　健康素材　l　
■エクステリア・庭・ガーデニング
　l　駐車場　l　カーポート　l　ポーチ　l　

富士市・富士宮市周辺地域の新築・リフォームに関する御用命は、私、桐山孝にお任せください。また、当コーナーでとりあげて欲しい事柄がありましたら、私（桐山）宛にメールください。mail@outer-network.com

　悪質な詐欺事件などで、建築・リフォーム業界不振が続いています。そんな中、よくある質問に「どこに頼んだら良いのかわからない。」という事柄があります。この質問は、『何を重視するのか』によって答えが変わってきますので、簡単には解答できません。しかし、頼む前に何を知っておくべきかは答えられます。という訳で、このコーナーでは、リフォーム前に知っておくべき事柄をできるだけ簡単に紹介していきます。胃腸薬は『食べる前に飲む』を心がけ、リフォームは『頼む前に読む』を心がけましょう。

—−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
　■バリアフリーの注意点
—−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
　最近、バリアフリーという言葉をよく耳にします。それに乗じてか「将来に備えて手すりを取り付けましょう」などという提案がされる場合があるようです。しかし、この提案は果たして正しいのでしょうか。

■ タイミング

　高齢者や障害者にとって生活しやすい空間が『バリアフリー』です。床などの大がかりなリフォーム工事をする時には、段差をなくしておいた方が良いでしょう。しかし、手すり等を「将来に備えて」という事は、オススメできません。なぜなら、今は右利きであっても、将来どちらの握力が強いかで、手すりの方向も変わり、腰の曲がり具合等で高さも変わります。ですから、局部のバリアフリーは『必要になった時に対処する』という事がベストだと思います。

■将来に備える

　リフォームをする際に、将来に備えての『手すりの取り付け』は不要ですが、いろいろな状況を想定した下準備をしておくことは必要です。例えば、将来、手すりを取り付ける可能性がある壁には『下地を入れておく』ようにすれば、いざという時の対処がスムーズになります。

バリアフリーの工事内容は、個々の身体的状況によって大きく変わります。『トータルな工事は前もって、局部の工事は、必要になった時に』というのが良いでしょう。

＜＜前　目次　次＞＞

　悪質な詐欺事件などで、建築・リフォーム業界不振が続いています。そんな中、よくある質問に「どこに頼んだら良いのかわからない。」という事柄があります。この質問は、『何を重視するのか』によって答えが変わってきますので、簡単には解答できません。しかし、頼む前に何を知っておくべきかは答えられます。という訳で、このコーナーでは、リフォーム前に知っておくべき事柄をできるだけ簡単に紹介していきます。胃腸薬は『食べる前に飲む』を心がけ、リフォームは『頼む前に読む』を心がけましょう。

※富士市・富士宮市周辺地域の新築・リフォームに関する御用命は、私、桐山孝にお任せください。

■お問合せ
有限会社アウターネットワーク（創建事業部）
〒418-0001　静岡県富士宮市万野原新田3281-4
Tel.0544-27-0201　Fax.0544-27-0408
mail@outer-network.com
—−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
　■浴室のリフォーム
—−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
　浴室のリフォームは、キッチンと並んで多く依頼される箇所ですが、浴室と洗面所は隣り合っている場合が多いので、できれば一緒にプランすると良いと思います。

■ ユニットバス

　浴室改装の主流は現在、ユニットバスになりつつあります。人気の理由は、水漏れの心配がほとんどなく、掃除が楽であり、デザインも豊富だからだと思います。また、工期も短くて済みます。プラン次第では、一日で工事を完了できるので、工期中のお風呂の心配もいりません。

■ 在来工法

　在来工法は、床や壁にタイルなどを貼った工法です。ユニットバスに比べ、工期が長く必要ですが、ユニットバスでは対応できないデザインも可能であることから、根強い人気があります。デザインを重視される方には在来工法がオススメです。タイルの目地や継ぎ目のゴムは、十五年程でヒビ割れたり、剥がれたりしてきますので、早めのメンテナンスが必要です。

■ 注意

　ユニットバスの値段は、三十万〜数百万まで様々ですが、組み立て代、電気工事代、配管工事代などが別途かかります。後で別途工事が必要ないよう、見積りは細かく出してもらいましょう。

＜＜前　目次　次＞＞

　悪質な詐欺事件などで、建築・リフォーム業界不振が続いています。そんな中、よくある質問に「どこに頼んだら良いのかわからない。」という事柄があります。この質問は、『何を重視するのか』によって答えが変わってきますので、簡単には解答できません。しかし、頼む前に何を知っておくべきかは答えられます。という訳で、このコーナーでは、リフォーム前に知っておくべき事柄をできるだけ簡単に紹介していきます。胃腸薬は『食べる前に飲む』を心がけ、リフォームは『頼む前に読む』を心がけましょう。

※富士市・富士宮市周辺地域の新築・リフォームに関する御用命は、私、桐山孝にお任せください。

■お問合せ
有限会社アウターネットワーク（創建事業部）
〒418-0001　静岡県富士宮市万野原新田3281-4
Tel.0544-27-0201　Fax.0544-27-0408
mail@outer-network.com
—−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
　■床のリフォーム
—−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
よく依頼されるリフォームとして『床』があります。床は、壁に次いで面積を占める箇所ですので、床材選び一つでイメージが大きく左右されます。住む上では『触感』も重要となりますので、よく吟味してから選びましょう。

■ フローリング

　木の風合いと足触りの良さなどの理由で、非常に人気があります。合板に薄い銘木を貼った安価なものから、天然の無垢板まで値段も種類も様々です。上層階の場合は、階下に音が響かないように防音処置を忘れずに！

■ 畳

　気軽に横になれ、裸足でも気持ちが良いので、日本人の生活スタイルに最も適していると言えます。カラーバリエーションも豊富で、近年では洋室の一部に敷き、モダン且つ住み良いリフォームをする方が増えています。

■ カーペット

　防音性に優れており、ソフトな足触りで、滑りにくいなどの特徴があります。『タイルカーペット』を敷けば、色の組み合わせによりデザイン性を出すこともできます。万が一汚れた場合でもそこだけの取り替えが可能です。

　その他にも、防水性に優れた・クッションフロアー・タイルなどがありますので、用途に応じてお選びください。

　悪質な詐欺事件などで、建築・リフォーム業界不振が続いています。そんな中、よくある質問に「どこに頼んだら良いのかわからない。」という事柄があります。この質問は、『何を重視するのか』によって答えが変わってきますので、簡単には解答できません。しかし、頼む前に何を知っておくべきかは答えられます。という訳で、このコーナーでは、リフォーム前に知っておくべき事柄をできるだけ簡単に紹介していきます。胃腸薬は『食べる前に飲む』を心がけ、リフォームは『頼む前に読む』を心がけましょう。

※富士市・富士宮市周辺地域の新築・リフォームに関する御用命は、私、桐山孝にお任せください。

■お問合せ
有限会社アウターネットワーク（創建事業部）
〒418-0001　静岡県富士宮市万野原新田3281-4
Tel.0544-27-0201　Fax.0544-27-0408
mail@outer-network.com
—−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
　■キッチンのリフォーム
—−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

■ 主婦の砦

一日のうち、一番長く居る空間が『キッチン』という主婦も多く、女性がリフォームを希望する場所として『キッチン』は常に上位にランクインします。きれいなキッチンがあれば精神的にも落ち着きますし、最近のシステムキッチンは、耐用年数も長い上に非常に便利にできています。

■ システムキッチン

　システムキッチンとは、ガス台・流し台・調理台などが一体化されているキッチンです。水や汁をこぼしても隙間に落ちないキッチンで、掃除も簡単にできるため、いつも清潔に保てるのが特徴と言え
ます。もちろんデザインもすっきりし、扉も家具のように豪華になっています。機能的には、食器洗い洗浄器をつけたり、またガスコンロではなく電気式のＩＨヒーターをつけたりすることもできます。

■ 注意点

　キッチンリフォームは、ただ単に今あるキッチンを取り替えるものから、間取りを変更したり床を張り替えるような大規模なリフォームまで様々です。いずれにしても、ライフスタイルの変化や加齢による体力の低下などを考えておく事が重要です。このため、キッチンリフォームで最も重要なポイントは『親身になって相談に応じてくれる、経験豊富な業者さん選び』と言えるかもしれません。

　悪質な詐欺事件などで、建築・リフォーム業界不振が続いています。そんな中、よくある質問に「どこに頼んだら良いのかわからない。」という事柄があります。この質問は、『何を重視するのか』によって答えが変わってきますので、簡単には解答できません。しかし、頼む前に何を知っておくべきかは答えられます。という訳で、このコーナーでは、リフォーム前に知っておくべき事柄をできるだけ簡単に紹介していきます。胃腸薬は『食べる前に飲む』を心がけ、リフォームは『頼む前に読む』を心がけましょう。

※富士市・富士宮市周辺地域の新築・リフォームに関する御用命は、私、桐山孝にお任せください。

■お問合せ
有限会社アウターネットワーク（創建事業部）
〒418-0001　静岡県富士宮市万野原新田3281-4
Tel.0544-27-0201　Fax.0544-27-0408
mail@outer-network.com
—−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
　■イメージを具体的に伝える方法
—−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

■ はじめの一歩

　よくある相談で「くつろげる空間が欲しい」「かわいい部屋にしたい」「もっと便利にしたい」などの希望があります。しかし、好みやセンスは人によって違います。ですから、イメージをより具体的に伝えることが重要です。また、自分や家族のライフスタイルを見つめ直すことは「何が必要で、何が不要か」を判断する上で非常に有効です。これら二つを『失敗しないリフォーム』の第一歩と心得ましょう。

■ 理想の写真を集める

　自分の好みや希望を伝えるための最も有効な方法は、写真を見せることです。写真のようなリフォームができるかどうかは別として、インターネットや雑誌から気に入った写真を集めてスクラップしてみましょう。たったこれだけのことですが、スクラップすることにより、自分の好みが見えてきますし、相手にも伝わりやすくなります。

■ ライフスタイル

　リフォームを考えた時、お気に入りの写真収集と並んで重要なことが『現在の生活を見つめ直してみる』ということです。「収納が足りない」と思っていても、実は不要品がスペースを占領しているだけということも珍しくありません。不要なリフォームは極力避け、本当に必要な箇所を思い切ってやることが満足のいく結果に繋がります。

リビング＆ダイニング

□食事は、いつ誰と食べるか？
□食事と一緒にテレビを見るか？
□食後、くつろぐ場所はどこか？
□お客さんはよく来る？
□客間の利用率は？

洗面＆浴室

□洗面所の使用時間帯は重複しないか？
□朝シャンをするか？
□お風呂に入る時間・順番は？
□お年寄りや障害者はいるか？
□塗装が剥げている

※思いついたことを『書き出す』ことが重要です。
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

※月刊無料情報誌「アウターネット」2月号より（2007年）

　悪質な詐欺事件などで、建築・リフォーム業界不振が続いています。そんな中、よくある質問に「どこに頼んだら良いのかわからない。」という事柄があります。この質問は、『何を重視するのか』によって答えが変わってきますので、簡単には解答できません。しかし、頼む前に何を知っておくべきかは答えられます。という訳で、このコーナーでは、リフォーム前に知っておくべき事柄をできるだけ簡単に紹介していきます。胃腸薬は『食べる前に飲む』を心がけ、リフォームは『頼む前に読む』を心がけましょう。

※富士市・富士宮市周辺地域の新築・リフォームに関する御用命は、私、桐山孝にお任せください。

■お問合せ
有限会社アウターネットワーク（創建事業部）
〒418-0001　静岡県富士宮市万野原新田3281-4
Tel.0544-27-0201　Fax.0544-27-0408
mail@outer-network.com
—−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
　■リフォームで失敗しないために
—−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

■ 定期点検が重要

　車を定期点検するように、家も『定期点検』をしておくと、リフォーム時期がわかります。毎年、年末の大掃除のついでに点検をしておきましょう。下にチェック項目を記しましたので参考にしてください。チェックがついたら、専門業者に入念なチェックを依頼して、工事の必要性とその時期を訪ねましょう。不安でしたら複数の業者に点検を依頼し、比較すると良いと思います。

■ 備えあれば憂いなし

　時代と共にライフスタイルや家族構成は変わって行きます。最近は、和室から洋室への改装をよく頼まれます。生活が変わったら住環境も変わって当たり前。家は一生ものかもしれませんが、中身は一生ものではありません。生活や時代に合った家であることが理想です。しかし、リフォームには、お金が必要ですから、時代の変化に家も変化できるよう、日頃からの備えも大切です。

■ 格安でやる方法

　無理な値切りはよくありません。なぜなら、値段を落とすという事は、材料の質を落とすことに繋がってしまうからです（職人さんへの日当を落とすことは出来ないでしょう）。それよりも、後々、重複工事にならないプランを立てれば結果的には格安にできるのです。
※ 例＝外壁塗装と出窓工事を一緒にやるなど

−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−
■ 家の定期点検項目（例）

屋根

□コケが生えている
□割れている
□ズレている

木部

□割れがある
□表面が劣化している
□腐食している
□塗装が剥げている

外壁

□手で擦って色がつく
□細かいヒビがある
□コケが生えている
□サッシまわりに隙間がある

床下

□シロアリ被害がある
□腐食している
□湿気が多い
−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−−

※月刊無料情報誌「アウターネット」1月号より（2007年）